台中房屋二胎貸款的金額是根據多種因素來計算的。通常，貸款金額受到以下幾個主要因素的影響：
房屋估價：貸款金額通常會根據房屋的估價值來計算。估價值越高，可貸款金額也會相對較高。
貸款比例：一般而言，台中房屋二胎的貸款比例會比較低，一般在房屋估價值的70%至80%之間，而非首次購屋的貸款比例通常較高。
信用評等：您的信用評等也會影響可貸款金額。若信用評等較好，通常可以獲得較高的貸款金額。
還款能力：貸款機構也會評估您的還款能力，包括您的收入、支出等情況，以確保您有能力按時還款。
貸款期限：貸款期限的長短也會影響可貸款金額。一般來說，貸款期限越長，可貸款金額越高。
如果您有計劃申請台中房屋二胎貸款，建議您先諮詢專業的財務顧問，以瞭解您所符合的貸款條件和可貸款金額範圍。同時，也要注意確保您有足夠的還款能力，不要超過自己的負擔能力。
台中二胎房貸的申請條件會因不同貸款機構而略有差異，但通常包括以下要件：
有房產擔保：借款人需擁有在台中地區的不動產擔保，通常為住宅或商業用房。
首次貸款狀況：申請二胎房貸的借款人多為已有第一順位房貸，而且房屋已經還款一段時間。
健全的信用紀錄：良好的信用紀錄對於獲得較低利率和更優惠的貸款條件非常重要。
穩定的收入：申請人需要提供穩定的工作或營業收入，以證明有足夠的還款能力。
貸款額度限制：通常第二順位貸款額度會有一定限制，可能不會高於擔保物市值的一定比例。
年齡限制：借款人需符合貸款機構設定的最低和最高年齡要求。
相關手續文件：借款人需要提供相關身份證明、房屋所有權狀、收入證明和信用報告等文件。
請注意，不同貸款機構可能會有不同的審核標準，建議借款人在申請前先詢問並瞭解各家銀行或貸款機構的申請條件，並儘量提供充分的資料來增加申請成功的機會。
若您想了解有關台中銀行二胎貸款利率的詳細資訊，可以採取以下方式進行詢問：
銀行官方網站：進入台中銀行官方網站，尋找二胎貸款相關頁面，通常會公布不同貸款利率的詳細資訊。
銀行分行：前往台中銀行最近的分行，與客戶服務人員直接諮詢，他們會提供有關貸款利率、還款方式和申請流程的解答。
電話詢問：撥打台中銀行的客服電話，詢問有關二胎貸款利率的相關問題，客服人員會提供協助。
銀行信函：若您已是台中銀行的客戶，有時銀行會寄送最新的利率相關資訊給客戶，可留意郵件。
請確保向台中銀行取得最準確的貸款利率資訊，並比較不同利率方案，以選擇最適合自己的二胎貸款方案。